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8月30日，融创中国发布了2023年上半年业绩公告。数据显示，融创连同其合营公司及联营公司的合同销售金额约为人民币521.4亿元，上半年收入约为人民币584.7亿元，较去年同期增长约20.5%。融创拥有人应占亏损约为人民币153.7亿元，亏损较去年同期减少约人民币33.9亿元，减少约18.1%。核心净亏损约为人民币91.4亿元，亏损较去年同期减少约人民币19.2亿元， 减少约17.4%。目前权益土地储备约1.22亿平方米，权益土地储备货值预计约为人民币1.39万亿元。

从债务数据来看，截至2023年6月30日，融创的流动负债净额约为人民币816.0亿元。流动和非流动借贷分别约为人民币2404.2亿元和人民币721.4亿元，而其现金余额（ 包括现金及现金等价物及受限制现金 ）约为人民币 348.2亿元。到期未偿付借贷本金约为人民币1101.3亿元，导致借贷总额本金约人民币969.0亿元可能被要求提前还款。截至简明综合中期财务数据获批准日期，融创到期未偿付借贷本金约为人民币1292.3亿元，导致借贷总额本金约人民币860.2亿元可能被要求提前还款。

鉴于以上情况，融创表示，已审慎考虑自2023年6月30日起未来18个月的预计现金流量预测，并充分考虑了导致对持续经营能力产生重大疑虑的事项， 据此积极出具债务解决方案，缓解资金流动性压力。包括一直在与债权人特别小组（「债权人小组」）成员及双方各自的顾问保持建设性沟通， 已达成经各方同意的境外债务重组安排。其5支公司债券及4支非公开发行的公司债券，于2022年12月30日，就共计人民币141.2亿元的本金及相关利息修改兑付安排，展期期限3至4年，利率维持不变。经修订安排获债券持有人会议通过，因此，融创境内公开市场债券重组计划已成功完成。

融创在公告中表示，房地产政策持续优化调整，认房不认贷等大力支持刚性和改善性住房需求的政策出台，推动行业逐渐步入良性发展轨道。其将继续稳步推进保交付工作，落实主体责任，恢复可信赖的市场形象，同时积极调整销售策略以适应市场变化，提升业务稳定性及可持续经营能力。

（文章来源：广州日报客户端）


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